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「住宅ローン審査って、何を見られるんだろう？」 住宅購入を考え始めると、住宅ローンのことが気になってきますよね。 「年収は足りるかな。」「車のローンがあるけど大丈夫かな。」「転職したばかりだけど審査に通るかな。」 そして、事前審査を申し込ん...

住宅購入では、本当にたくさんのことを決めます。 物件探し、住宅ローン、契約書の確認、間取りや設備の打ち合わせ、引っ越しの準備、家具や家電選び……。 仕事をしながら、子育てをしながら進める人も多いですよね。 貴重な休日は住宅会社との打ち合わせで...

「重要事項説明書は、契約当日まで見せてもらえないの？」 住宅購入を進めていると、そんな疑問を持つことがあるかもしれません。 契約前に重要事項説明を受けることは、法律で決まっています。そのうえで、書面を事前に見せてもらえるかどうかは会社や状...

「戸建てとマンション、結局どっちがいいですか？」 住宅営業をしていた頃、本当によくいただいた質問です。 大きな買い物だからこそ、「失敗したくない」「正解を知りたい」と思いますよね。 でも、そのたびに私が思っていたのは、 「正解はない」という...

住宅ローンを組むとき、不動産会社から「この銀行がおすすめです」と提携ローンを紹介されることがあります。 そのまま決めていいのか、それとも断って自分で探したほうがいいのか。迷う方も多いと思います。 結論から言うと、提携ローンは断ることができ...

「住宅購入を考えているけれど、親には相談した方がいいのかな。」 こんなふうに悩む人は意外と多いと思います。 住宅は、多くの人にとって人生で一番高い買い物です。 だからこそ、 「高額な買い物だから相談したい。」 「親も家を買った経験があるから意...

「分譲マンションって、実際どのくらい音が聞こえるんですか？」 住宅営業をしていたころ、こんな質問をよく受けました。 特に多かったのが、小さな子どもがいるご家庭からの「子どもが走ったりジャンプしたりしたら、下の階に響きますか？」という相談で...

住宅ローンで後悔する人は、どんな人なのか。 私は以前、不動産営業をしていました。 その頃からずっと感じていたのは、住宅ローンで後悔するかどうかは、年収や借入額だけでは決まらないということです。 むしろ、「銀行から借りられる金額」を、そのまま...

「住宅ローンは早いうちに組んだほうがいい」 「賃貸で家賃を払い続けるより、早く家を買ったほうがいい」 子どもがいる家庭の住宅購入について調べると、こんな言葉をよく見かけます。 たしかに、言っていることは分かります。 住宅ローンは年齢が上がる...

「この営業さん、すごくいい人だな」「この人なら安心して家を買えそう」 住宅購入を検討していると、営業担当との相性が購入の決め手になることがあります。 質問に丁寧に答えてくれる。こちらの希望をよく聞いてくれる。迷っているときも急かさずに付き...